------ "Mr.Mike" ------ MIKE SKVORTSOV personal real estate corporation

One Percent Realty

phone: 604-644-6430 mike@onepercentrealty.com

Ванкуверский клуб любителей недвижимости. Заседание № 10.

Ванкуверский клуб любителей недвижимости. Заседание № 10.

13may 
2012

Инвестирование в недвижимость Нанаймо, ВС - это вообще хорошая идея?

Сегодняшний гость нашего клуба в представлении не нуждается. Недюжинный литературный талант и высокий профессионализм снискали ему большую известность среди читателей нашей газеты. Итак, Виктор Кириченко – первый говорящий на русском языке риэлтор на острове Ванкувер.

Михаил Скворцов: Что сейчас определяет привлекательность Нанаймо в инвестиционном смысле? Есть ли будущее у Нанаймо?

Виктор Кириченко: Я бы начал с ответа на вторую часть вопроса. Есть ли будущее? Еще какое! Это один из самых быстро растущих городов Канады в силу своей близости к Ванкуверу, и в то же время отдаленности от известных проблем – перенаселенности, проблем с транспортом, криминальной обстановки, и конечно, высоких цен на недвижимость. Мало кто знает, что по численности населения наш город уже обогнал Викторию как таковую, не считая пригородов. Где, кстати, цены на недвижимость недалеко ушли от ванкуверских.

Мы расположены на перекрестке всех островных дорог, имеем 2 паромных терминала, международный аэропорт, прекрасные океанские, озерные, горные парки с пляжами, большие торговые центры. А главное – ну уж очень у нас красиво и просторно.

Еще одно косвенное, но убедительное доказательство преимущества жизни в нашем городе – его русскоязычное население за последние 8 лет выросло на 900 %. А уж наш-то народ знает, куда ехать!

Подробнее о жизни на острове и в Нанаймо – на моем сайте www.victor-k.com.

Михаил Скворцов: Могли бы Вы привести примеры инвестиционных возможностей в Нанаймо и вокруг него?

Виктор Кириченко: Примеры цен на недвижимость: кондо с 2 спальнями в хорошем районе можно купить за 130000 и сдать его в рент за $ 1000. На днях я продал кондо с одной спальней возле университета и парка за… $64000.

Понятно, его нужно было красить-чистить, но также понятно, что при таких ценах вы получите позитивный cash flow. Если говорить о домах, то даже новый дом все еще можно купить дешевле $300000.

Думаете, эти кондо на воде стоят миллион? Ничего подобного! В четыре раза меньше!

Михаил Скворцов: Что отличает рынок недвижимости в Нанаймо, есть ли у вас что-то специфическое?

Виктор Кириченко: Спецификой нашего рынка являются практически одинаковые цены на жилье в очень хороших и …”так себе” районах, в то время как в Ванкувере эта разница просто огромна.

Говоря другими словами, “мерседесы” и “Жигули” продаются у нас почти по одной цене. Понятно, что разумные люди, то есть меньшинство, покупают “мерседесы” – недвижимость в лучшей, северной части Нанаймо. Здесь же живут и почти все русскоязычные “нанаймцы”.

На этом мы заканчиваем наше очередное заседание Ванкуверского клуба любителей недвижимости. Мне хотелось бы от души поблагодаритьВиктора Кириченко. В скором будущем ждем его отчёт о творческой командировке во Флориду.

Смотрите нас в YouTube на MyHomeInMotion. Все последние новости на www. FullServiceLessCommissions.ca. Заходите к нам в гости на Facebook – Vancouver Real Estate Fun Club, желательно, всё-таки полюбив. Слушайте нас по радио CKNW в 2 часа дня May 26, June 30, Aug 4, Sept 8, Oct 13, Nov 17, Dec 15. И, как всегда, всю Вашу корреспонденцию прошу направлять на мой email mike@onepercentrealty.com или позвонить на мой            604-644-6430      .

До скорого свидания. Ваш Михаил Скворцов – One percent realty ltd

“Наша служба и опасна и трудна…”
Виктор изучает рынок недвижимости Флориды со своим ассистентом. Не подумайте хорошего, она же – его жена!

Comments:
No comments

Post Your Comment:

* indicates required fields.
Your Name: *
Please note, your email will not be shown publicly
Your Email (will not be published): *
Comment: *
Please type the text as it appears above:
Listing Resources

Interactive search using google maps

Whether you are buying or selling your home, using a real estate agent is a smart decision. Take the stress out of  your transaction...

Selling Resources

COMMITTED TO SELLING YOUR HOME FAST!

When selling, my goal is to sell your home at top market value, quickly and painlessly. See how I can help you get an offer...

BUYING RESOURCES

FIRST TIME OR RETIREMENT HOME

Buying a home is the largest financial transaction most people will make. I can help guide you through this difficult decision...

Search Listings From Your Phone
Blogs
Posts By Date
Categories
Contact Info:
Direct:604-644-6430
One Percent Realty Ltd
202-505 Hamilton Street
Vancouver, BC
V6B 2R1 CA
GET ADVANTAGE TO USE ONE PERCENT REALTY http://fullservicelesscommissions.ca/selling.html

for clients

202-505 Hamilton Street, Vancouver, BC V6B 2R1 CA

The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.